NGZ vom 26.04.04

Christian Külbs führt die Reserveliste an

Kleinenbroich. Im November hatte die konstituierende Sitzung stattgefunden, am Samstag nun trafen sich 44 Mitglieder der „Aktive Bürger Gemeinschaft" (Die Aktive) in der Gaststätte „Olympia" in Kleinenbroich zur zweiten Mitgliederversammlung. Es waren nicht nur programmatische Statements erarbeitet worden, der Vorsitzende Christian Külbs konnte auch Kandidaten für alle 22 Wahlkreise präsentieren. Und die Reserveliste wurde in der Form von den Mitgliedern bestätigt, wie der Vorstand sie ausgearbeitet hatte. Christian Külbs führt die Reserveliste an. Er gab sich am Samstag betont optimistisch: Sieben oder acht Ratssitze seien durchaus realistisch, sagte der Vorsitzende.

Die Frage nach der Zahl der Mitglieder beantwortete Külbs so: „Wir gehen stramm auf die 100 zu." Tatsächlich sind es derzeit wohl über 70, die sich bis jetzt zu einer Mitgliedschaft entschlossen haben. Was ein Blick auf die Kurzbiographien der Kandidaten deutlich macht: Es handelt sich überwiegend um jüngere, sehr gut ausgebildete Menschen, die auf anderen Gebieten längst bewiesen haben, dass sie sich zielgerichtet engagieren. Külbs mahnte: „Wir müssen auch im Bekannten- und Freundeskreis für unsere Sache werben - es kommen nämlich vielfältige Aufgaben auf uns zu. Und: „Wir müssen die absolute CDU-Mehrheit brechen, Bürgermeister Dick in andere Aufgaben verweisen."

Christian Külbs (56) gestand: „Was wir uns vorgenommen haben, ist nicht leicht. Zwischendurch kommen da schon mal Bedenken." Trotz aller „Durchhänger": Das Tal der Zweifel sei schnell durchschritten worden. „Bisher", so Külbs, „sind wir alle nur Bürger gewesen. Jetzt werden wir, der Not gehorchend, aktiv." Über die Vergabe der Listenplätze wurde en bloc abgestimmt - alle erschienenen Mitglieder stimmten mit „Ja". Der Verkaufsleiter und Verkaufstrainer Christian Külbs steht auf der Reserveliste ganz oben, Er beschreibt sich als zielstrebig, gewissenhaft und weitsichtig - und als Frohnatur. Reservelistenplatz 2 besetzt Hanns-Lothar Endell, Jahrgang 1966. Der Jurist arbeitet als Referent im Finanzministerium. Auf Platz drei wurde Manfred Henninger gesetzt - der Diplom-Kaufmann wurde 1954 geboren. Auf Platz vier folgt mit Dr. Heinrich Kalthoff ein rüstiger 72-Jähriger. Der promovierte Geologe ist Grundwasser-Spezialist. Peter Drüll, Jahrgang 1946, ist Verkaufsleiter und besetzt einen nicht aussichtslosen Reservelistenplatz 5. Auf Platz sechs folgt eine Frau: Die 36-jahrige Augenoptikerin Jutta Goebel. „Ehrlich, hartnäckig, zielstrebig": So beschreibt sich die 35-jährige Sekretärin Gabriele Dietrich, die auf Platz sieben gesetzt wurde. Rolf Schmier. Eberhard Böhm und Uwe Klose folgen auf den Reservelistenplätzen acht bis zehn.

Die Grundwasserproblematik in Korschenbroich war für die noch junge Wählergemeinschaft so etwas wie der Tropfen, der das Fass der Unzufriedenheit zur: Überlaufen gebracht hat -„Die Aktive" hat mittlerweile zu vielen anderen Politikfeldern Stellung bezogen. So spricht man sich ebenso gegen einen Ausbau des benachbarten Verkehrslandeplatzes Mönchengladbach wie gegen Windkraftanlagen aus. Kinder- und Jugendarbeit müsse stärker gefördert werden und die Politik müsse transparenter werden, heißt es. "Die Aktive" verspricht eine "vernunftgeprägte, sachbezogene und bürgernahe Kommunalpolitik" und geht zuversichtlich in den Wahlkampf vor der Kommunalwahl im September.
barni

NGZ-Online -wi, Korschenbroich, published: 09.04.04, Külbs schreibt nach Berlin

"Die Aktive" hofft auf Hilfe

Eine Gesetzesänderung zur Verbesserung des vorbeugenden Hochwasserschutzes wurde im März vom Kabinett beschlossen. Diesen Vorstoß der Bundesregierung griff jetzt die neue Wählergemeinschaft "Die Aktive" auf. Vorsitzender Christian Külbs wandte sich am Donnerstag dann auch direkt an das Bundesministerium für Umweltschutz, Naturschutz und Reaktorsicherheit und an den zuständigen Bundesausschuss.

Schriftlich forderte Külbs die Entscheidungsträger auf, die Kann- in eine Mussbestimmung umzuwandeln. Zudem regte er an, zu dem im Gesetz verankerten "vorbeugenden Hochwasserschutz" auch die Grundwasser-Fragen anzusiedeln. "Wie Sie wissen, bestehen auch gesundheitliche Gefahren für die Wohnbevölkerung und Gefahren für öffentliches wie privates Eigentum durch den (Wieder-)Anstieg von Grundwasser, so wie dies heute bereits in Teilen des Rhein-Kreises Neuss und der Stadt Mönchengladbach der Fall ist.

Dort sind heute etwa 7.000 Familien durch den Wiederanstieg des Grundwassers infolge der Westwanderung des Braunkohlentagebaus in ihrer Existenz bedroht", skizzierte Külbs in seinem Schreiben das örtliche Problem. Für Külbs ist das Problem allerdings landes- und bundesweit aktuell: "Nach wissenschaftlichen Studien ist in großen Teilen des Bundesgebietes in Zukunft mit einem Anstieg des Grundwassers zu rechnen. Die wirtschaftlichen aber auch gesundheitlichen Gefahren ließen sich reduzieren, wenn in den Bebauungsplänen und in den Flächennutzungsplänen Hinweise auf den höchsten zu erwartenden Grundwasser-Stand enthalten wären."

Leserbrief zum NGZ-Artikel "Grundwasser wird nicht abgepumpt"

Was ist das für eine Haltung unseres Bürgermeisters? Er erteilt nach wie vor Baugenehmigungen für stark Grundwasser betroffene Gebiete - um ein Beispiel zu nennen in Kleinenbroich. Dort sagt der Bauträger nach genauerem Nachfragen (Zitat:) "Eine 100%-ige Absicherung durch eine weisse Wanne kann es niemals geben."

Trotzdem wird gebaut, sogar mit Keller. Es wird so getan, als werde schon nichts passieren. Es ist keine Übertreibung, wenn man sagt, dass unser Bürgermeister nach wie vor Menschen in ihren finanziellen und gesundheitlichen Ruin gelockt. Und dann sagt er: "Wenn ihr das Grundwasser weggepumpt haben wollt, zahlt mal schön 80% davon selbst. Von euren Steuern, die ihr an die Stadt bezahlt, setze ich dafür nichts ein. Und in Kleinenbroich, da wo das Problem genauso groß ist wie in anderen Ortsteilen, wird sowieso nicht gepumpt."

Da drängt sich die Frage auf, ob die Stadtkasse eine Art Selbstbedienungsladen für unsere gewählten "Volksvertreter" ist und ob dem Bürgermeister noch klar ist, dass er die Interessen der Bürger vertreten muss?

„Betroffenheit“ in der Grundwasserfrage

In der letzten Zeit war in diversen Artikeln der lokalen Medien von den Auswirkungen der Grundwasser-Betroffenheit zu lesen. Mit nachfolgendem Aufsatz wollen wir sachlich die vielfältigen Konsequenzen darstellen und aufzeigen, dass eben nicht nur die unmittelbar Wassergeschädigten Betroffene sind, sondern alle Bürger dieser Stadt - wenn auch zugegebenermaßen nur mittelbar und in geringerem Umfang.

Wer heute in unserem Stadtgebiet ein Haus oder Grundstück verkaufen möchte oder etwa infolge beruflicher Veränderung verkaufen muss, findet entweder gar keinen Käufer oder er muss erhebliche finanzielle Abstriche machen indem er weit unter (früherem) Wert verkauft. Weitgehende Immobilität stellt sich ein. Niemand möchte auch in den Immobilienteilen zur Objektbeschreibung etwa folgendes lesen: "Durch erhöhte Grundwasserspiegel im Ort steht im Keller des gesamten Objektes Wasser. Dies ist der Grund für den günstigen Preis". Für bisherige oder potenzielle Nachbarn ist dies auch nicht besonders dienlich.

Korschenbroich war bereits letztes Jahr die einzige Kommune im Kreis Neuss mit sinkenden Bodenrichtwerten. Doch das ist nur der Anfang!

Nach Einschätzung von Bänkern haben vom Grundwasser betroffene Häuser ca. 60% ihres Wertes verloren! Ob das jedoch nur für die unmittelbar Betroffenen Objekte gilt, darf stark bezweifelt werden. Man muss sich plastisch vor Augen führen, dass ein Haus welches seinerzeit bei Bau oder Kauf 300.00 Euro kostete somit nur noch einen heutigen Wert von 120.000 Euro besitzt !

Bei Auslaufen einer (Festzins) Hypothek ist eine Verlängerung nicht mehr zu den günstigen Konditionen möglich, da der Wert des Beleihungsobjektes für eine erstrangige Hypothek zwischen 60 und 80 Prozent deren Wertes betragen muss. Mit erheblichen Aufschlägen und damit weitaus höheren monatlichen Kostenbelastungen ist zu rechnen. Es existieren sogar Hinweise, dass Banken keinerlei neue Hypotheken auf grundwassergeschädigte Objekte einräumen. Zukünftig ist abzusehen - auch im Hinblick auf Basel II (neue Risikobewertung von Kreditnehmern im Bankensektor) - dass alle Banken Finanzierungen (sowohl Neu- als auch Anschluss- oder Sanierungskredite) nur noch nach Vorlage eines Wertgutachtens durch unabhängige Sachverständige gewähren. Auch dies führt zu weiterer Kostenbelastung für alle Immobilienkreditnehmer.

Das Eigentum als ideale Daseinsvorsorge im Alter verliert in Korschenbroich ebenfalls seine ansonsten sicherlich berechtigte Bedeutung. Gedacht war das Wohneigentum ja wohl in den meisten Fällen zur Alterssicherung - spätestens mit Rentenbeginn abgezahlt und somit keine monatlichen Belastungen. Aber wie sieht es demnächst aus? Bezüglich Verlängerung von Hypotheken sei auf obige Ausführungen verwiesen. Sofern das Haus bereits jetzt oder absehbar im Wasser steht und neue Hypotheken zur Sanierung bzw. gezielten Grundwasserschutzes notwendig werden, ist in Bankverhandlungen schnell erkennbar, wie aus dem Partner ein unerbittlicher Gegenüber wird. Hier heißt es dann: "Wir geben keine Hypotheken auf grundwassergeschädigte Häuser".

Auch vermietetes Eigentum birgt verstärkte Risiken: Finde ich überhaupt noch einen Mieter, der bereit ist nach Korschenbroich zu ziehen? Und was ist, wenn dieser dann tatsächlich einen feuchten Keller hat? Ausfall von Mietzahlungen sowie Regressforderungen sind die Folge.

Fehlende Neuansiedlung von Eigentümern und Mietern oder gar deren Abwandern in andere Regionen wird für die Stadt noch dadurch verschärft, dass sich (potenzielle) Unternehmen gleiche Fragen stellen. Reduzierte Kaufkraft ist die Folge. Die Attraktivität Korschenbroichs für Handel und Gewerbe steht auf dem Spiel. Dies wird allerdings bisher wie so vieles ignoriert und verdrängt. Zumindest seitens der bestehenden Handel- und Gewerbe-treibenden ist bisher ein energisches Eintreten zur Lösung der Grundwasserproblematik nicht zu erkennen. Es wird Zeit, hier umzudenken. Auch deren Existenz steht mittel- und langfristig auf dem Spiel.

Wie werden die sich abzeichnenden erheblichen Steuerausfälle für Korschenbroich kompensiert? Sind zusätzliche Belastungen für Bürger und Gewerbe (Grundsteuer, Gewerbesteuer) die Folge?

Was geschieht mit den in Mitleidenschaft gezogenen städtischen Gebäuden, mit Friedhöfen, dem Kanalnetz etc.? Auch für die dafür anstehenden Kosten werden zwangsläufig die verbleibenden Gebührenzahler herangezogen.

Uns war es wichtig, in Ansätzen aufzuzeigen und Denkanstöße zu geben, dass Betroffenheit für alle bereits jetzt oder zumindest zukünftig gegeben ist. Insofern helfen auch kleinkarierte Differenzierungen und das oftmals gehörte Unterscheiden zwischen Alt- und Neubürgern in keinster Weise weiter. Im Gegenteil. Dies ist schädlich und vergiftet Lösungsansätze. Nur durch gemeinsames und solidarisches Eintreten zur Lösung der Grundwasserproblematik wird Korschenbroich eine Zukunft besitzen. Die Heimat bewahren, Tradition und Glauben am Leben halten. Ein Ansinnen der örtlichen Schützenbruderschaften und Vereine. Bringen Sie sich aktiv ein, ansonsten wird die Heimat nicht mehr dieselbe sein.

aus: © ngz-online, Neuss-Grevenbroicher Zeitung

" Absolute Mehrheit einer Partei verhindern"

Heinz Josef Dick bleibt bis 2004 Zeit, Kritik vergessen zu machen - doch neues Ungemach droht

KORSCHENBROICH. Vor der Kommunalwahl 1999 war die Zuversicht bei Heinz Josef Dick groß: „Ich habe damals nicht kandidiert, um nur fünf Jahre im Amt zu sein, sondern für einige Legislaturperioden." Daran erinnerte er, als er sich der CDU erneut als Bürgermeisterkandidat zur Wahl stellte. Bekanntlich konnte er 88 Prozent der Stimmen auf sich vereinen. Wie groß freilich die Siegesgewissheit des Amtsinhabers für 2004 ist, lässt sich nur ansatzweise an der Ernsthaftigkeit ablesen, die er nach seiner Nominierung in die Vorhersage legte: „Es wird ein harter Wahlkampf."

Was natürlich korrekt ist und erstens an der Unzufriedenheit in einer Reihe von Themen liegt, die Bürger an seiner Person festmachen. Und zweitens ist die Ironie und Überheblichkeit, mit der sich Dick zu seinem SPD-Gegner Albert Richter gerne äußert, im für ihn besten Fall Wahlkampfgebrüll, im ungünstigsten Unterschätzung. Klar, Richter ist kein strahlender Musterknabe, der Dicks CDU-Bonus mit links zertrümmert. Doch die Direktwahl, unabhängig von Parteien, hilft Richter. Er, derzeit stellvertretender Bürgermeister, wird von Tür zu Tür tingeln und noch mehr Bürgernähe und Jovialität beweisen. Er wird ein Wahlkampfteam präsentieren, dass Überraschungen bereit hält. Und vielleicht bietet die Bundes-SPD ja weniger Gründe als 1999, um die Korschenbroicher Sozialdemokraten gleich mit abzustrafen.

Was die Sachthemen anbelangt, deren umstrittene Handhabung durch die CDU und Dick selber einer Wiederwahl entgegen stehen könnten, hängt viel davon ab, wie viel Entlastendes bis 2004 noch passiert - oder Belastendes vergessen ist.

1. Grundwasser: Seit sich Staatskanzlei und Landrat Patt exklusiv der Thematik angenommen haben, sind die Grundwasser-Aktiven deutlich leiser geworden. Die Dick schadende Öffentlichkeitswirkung ist auf dem Nullpunkt. Er selber muss sich vorwerfen lassen, ganz eindeutig zu langsam gehandelt zu haben. Von vielen arg verübelt wird ihm zudem, dass er mit der CDU finanzielle Betroffenenhilfe verwehrte, um einen immensen Steueranstieg zu verhindern. Für Fortschritte aber sind (fast) nur noch Staatskanzlei, Bezirksregierung (Wasserrechtsanträge) und Kreis verantwortlich. Erfolge bis zur Wahl im September 2004 helfen Dick; verschleppen die Behörden, verteilt sich der Bürgerärger.

2.Windkraft: Ohne die Ausweisung von Vorrangzonen wüchsen schon jetzt die Windkrafträder in den Himmel. Die Entscheidungen von Rat (2002 übrigens auch noch die FDP) und Bürgermeister halten den Schaden so gering wie möglich.

3.Einzelhandel: Für große Einzelhandelsformen wie Mexx zu sein, dagegen haben naturgemäß insbesondere die Werbegemeinschaften etwas. Der Bürger will nur gut einkaufen. Und bei allem Protest fasst der Einzelhandel im stillen Kämmerlein schon Pläne, wie er selber von Zugpferden profitieren kann.

4.Feuerwehr: Wer erinnert sich noch daran, dass Dick keinen Beitrag leistete, um Licht in den Feuerwehrskandal zu bringen?

5.Matthias-Hoeren-Platz: Hier wird es eng für Heinz Josef Dick. Dass der SB-Warenhaus-Investor sein Versprechen gebrochen hat, den Platz bis Unges Pengste fertig zu haben, fällt auf ihn zurück. Zwei Bruderschaften sind mächtig sauer und fühlen sich betrogen. Nicht auszudenken, wie groß der Stimmenverlust erst wird, liegt das Areal auch zum Bundesschützenfest - kurz vor der Wahl - noch brach.